深圳市国贸科技园服务有限公司产业园分公司2026-2028年日常保洁服务项目

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深圳市国贸科技园服务有限公司产业园分公司2026-2028年日常保洁服务项目

2026-06-06

项目名称: 深圳市国贸科技园服务有限公司产业园分公司2026-2028年日常保洁服务项目

项目编号: YG26QG0039950

招标公司: 深圳市国贸科技园服务有限公司产业园分公司

采购标的物: 保洁服务项目

项目地区：广东深圳

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项目信息

项目名称深圳市国贸科技园服务有限公司产业园分公司2026-2028年日常保洁服务项目项目编号 YG26QG0039950

项目地址广东省深圳市南山区项目类型服务

采购方式公开招标项目行业分类其他清洁服务

资金来源国有100%

项目概况标段1：深圳市软件产业基地项目，位于南山区粤海街道，北侧为高新南十道，南侧邻近滨海大道，西侧为腾讯滨海大厦、芒果网大厦，东侧为海天二路，总占地面积约为12.3万平方米，建筑面积约为62万平方米。其中地上面积约为46.39万平方米，地下停车场面积约为为16.8万平方米。物业类型：研发办公、商业、公寓及车库。标段2：深圳湾科技生态园三区位于深圳市南山区沙河西路与白石路交汇处，北侧为白石路，东侧紧邻沙河西路，南侧为高新南九道，西侧为高新南环路。总建筑面积为473869.52㎡，物业类型：研发办公、商业；标段3：深圳湾科技生态园四区位于深圳市南山区白石路与高新南环路交汇处深圳湾科技生态园四区12栋物业项目红线范围之内提供日常清洁服务，项目建筑面积401561.70㎡。物业类型：研发办公、商业、酒店及车库。标段4：深圳湾科技生态园一区日常保洁服务，建筑面积约407300平方米；清洁面积约为257072.77平方米。其中地上面积约为140272.62平方米，地下停车场面积为116800.15平方米。包含：1栋、2栋、3栋、4栋、5栋。

公告名称深圳市国贸科技园服务有限公司产业园分公司2026-2028年日常保洁服务项目

公告媒体深圳阳光采购平台;中国招投标公共服务平台

发布时间 2026-06-06 09:00 至 2026-06-26 09:00

公告内容

详见招标文件。

标段信息

标段名称深圳市国贸科技园服务有限公司产业园分公司2026-2028年日常保洁服务项目-标段1 标段编号 YG26QG0039950-01

报价方式总价

采购控制价（元） 17843858

采购控制价（大写）壹仟柒佰捌拾肆万叁仟捌佰伍拾捌元整

采购控制价说明日常保洁人工费限价1544.9538万元/2年；专项服务费限价239.4320万元/2年。

评审方法定性评审法

是否缴纳保证金是

是否评定分离是

是否递交申请资料文件否

是否接受联合体否

服务期（天） 730

服务期说明服务期限为2年（采用“1+1”模式，合同总期限为两年，招标人将在年度合同期结束前对合同执行情况进行综合评价，若评价结果不合格，则合同终止；若评价结果优秀，合同顺延一年。如甲方与其物业服务范围内的物业服务合作关系终止，则本协议自甲方与其物业服务范围内的物业服务合作关系终止之日起自动终止，甲乙双方均不承当相应的违约责任。）。

招标/采购范围标段1：深圳市软件产业基地日常保洁服务：含195人的日常保洁服务具体范围如下：（1）保洁服务区域：负责深圳市软件产业基地红线范围内，除租户区域、商铺以外的所有公共区域（含大堂、前台、各楼层走廊、过道、扶手电梯、垂直电梯、电梯厅、消防通道、人防楼梯、避难层、各设备房、杂物间、公共洗手间、茶水间、天面（地面、指示牌、护栏、女儿墙、空调冷却塔等表面清洁）及其他所有公共部位的地面、顶部、墙面、门、管道井、扶手、护栏、标识牌、指示牌、信箱、公告栏、防火门、消火栓、道路、绿化带、下沉广场、外墙及玻璃幕墙（3米以下）、垃圾桶、垃圾房及相关区域、值班岗亭、物业办公用房、地下车库及其他所有公共设施）的日常清洁及垃圾清运工作。（2）园区公共大堂及电梯轿厢石材晶面护理（每季度1次）。（3）园区公共洗手间深度清洁专项清洁服务（每周1次）。（4）传染病流行期园区公共空间（含甲方指定区域）及设备设施消毒清洁服务。（5）软件产业基地物业办公室及其他甲方指定位置的地毯清洗（每月1次）。（6）物业公司办公区域及业主办公场地、会议室、展厅、样板房等的清洁工作.（6）外围景观水池深度清洁（每季度1次）。（7）大堂以及重要接待区域卫生间擦手纸、洗手液、厕纸供应。（8）空置房的卫生维护。（9）垃圾分类及垃圾日产日清。（10）天面、地库及外围沟渠清理。（11）甲方不负责提供仓库、休息室、办公室等，乙方如有需求且愿意承担相应费用，可自行与甲方或业主方沟通相关费用。（12）园区所有大型活动、接待、突发事件配合等。

资格条件（1）投标人是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人机构或其他组织（包括但不限于分公司），提供营业执照扫描件；（2）投标人为具有市级以上（含市级）清洁服务企业甲级资质（或相当于甲级）或具有国家一级清洁资质以上，需提供有效证书扫描件；（3）投标人自2023年1月1日至投标截止日以来无重大安全责任事故，在业界无不良信誉，无安全生产相关处罚。与深物业系统内企业无诉讼、纠纷。需提供承诺函；（4）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则相关投标均无效。需提供承诺函；（5）本项目不接受联合体投标。需提供承诺函。

招标文件获取开始时间 2026-06-06 09:00 招标文件获取截止时间 2026-06-26 09:00

质疑截止时间 2026-06-16 09:00 澄清答疑截止时间 2026-06-21 09:00

投标文件递交截止时间 2026-06-26 09:00

保证金递交截止时间 2026-06-26 09:00

招标文件获取方式网上获取

招标文件获取地点深圳阳光采购平台

开标时间 2026-06-26 09:00

开标地点深圳阳光采购平台

采购人与采购代理

采购单位采购单位名称深圳市国贸科技园服务有限公司产业园分公司

采购单位地址深圳市福田区南园路94号培训中心大楼

联系人杨雪