黄埔区下沙社区珠江村旧村改造项目在湾区博主短视频推广投放策划服务直接采购公告
- 2026-06-05
项目名称: 黄埔区下沙社区珠江村旧村改造项目在湾区博主短视频推广投放策划服务直接采购公告
招标公司: 广州珠景房地产有限公司
采购标的物: 旧村改造项目、短视频推广投放策划服务
项目地区：广东 广州
公告标题：黄埔区下沙社区珠江村旧村改造项目在湾区博主短视频推广投放策划服务直接采购公告
公告内容：
黄埔区下沙社区珠江村旧村改造项目在湾区博主短视频推广投放 策划 服务
直接 采购 公告
（采购方案编号： FWFA00000097521 ）
1. 采购项目简介
1 .1 采购项目名称： 黄埔区下沙社区珠江村旧村改造项目 在湾区博主短视频推广投放策划服务 。
1.2 采购人： 广州珠 景 房地产有限公司 。
1.3 采购项目 资金 ： 自筹 。
1.4 采购项目概况：
本项目位于黄埔区南部，靠近鱼珠地铁站，北至中山大道，南接港前路，西至蟹山西路，东至荔香路。本项目共 14 个地块，总用地面积 25.05 公顷，总建筑面积约 90 万㎡。
策划一期短视频大赛及组织 20 位房产博主探盘视频制作推广服务工作，发布位置：抖音 / 视频号。
2. 采购范围及相关要求
2.1 采购 范围：黄埔区下沙社区珠江村旧村改造项目在湾区博主短视频推广投放策划服务，具体投放不限于以下内容：
（ 1 ） 策划一期短视频大赛及组织 20 位房产博主探盘视频制作推广服务工作 ，发布位置：抖音 / 视频号。
（ 2 ）策划配套全流程服务：
整合房产博主资源、内容策划、素材拍摄、视频剪辑、文案撰写、内容合规审核、发布执行、投流优化、现场活动支持、投放数据监测、客户到访转化跟进。
2 .2 服务期限： 直至完成所有服务内容完成为止，具体投放时间以采购人通知之日为准 。
2 .3 服务地点： 广州市黄埔区黄埔街道下沙社区珠江村 。
2 .4 质量要求或服务标准：
（ 1 ） 供应商以自主创作、自主拍摄、自主制作为主，采购人 仅提供项目基础简介、基础信息、基础资料，不承担拍摄、制作、文案、剪辑等工作，按时完成规定的工作内容 , 达到规定的质量标准；
（ 2 ） 供应商须建立内容审查机制，配备专职审核人员，对所有文案、视频、图文、画面、口播进行全面合规审查，供应商在发布之前有权审查广告内容（无论相关素材由哪一方提供）和表现形式，对不符合法律、法规的广告内容和表现形式，应及时告知采购人并协助采购人做出修改。
（ 3 ） 供应商应接受采购人提出的修改要求，及时完成内容设计、制作并推动发布相关内容，并及时按采购人要求更新信息宣传内容。
（ 4 ）合同签订后，双方确定发布排期表，并按照排期表执行。 采购人 要修改已确定的排期，需提前【 3 】天书面通知 供应商 ，双方以书面形式确定对《发布排期表》的更改。
（ 5 ） 供应商 负责组织全部博主视频拍摄、剪辑、文案撰写、素材制作、格式规范，并按投放平台要求提供标准格式文件；终稿需提前 7 天提交 采购人确认，未经采购人书面同意不得擅自修改、发布。
（ 6 ） 供应商 于发布日前【 4 】天完成内容和形式的审查、完成发布审批备案手续（如有）等全部工作，确保按时正常发布。 供应商的该等审查义务是对实质、全面的审查，无论何种原因，只要因供应商未妥善履行广告审查义务，致使广告发布迟延、或采购人因发布被行政处罚或被追究其他法律责任的，供应商应当承担违约责任，除将发布费用全部退还给采购人，并至少应当赔偿采购人相当于发布费用的损失，若采购人实际损失高于发布费用的，采购人仍有权继续向供应商追偿（包括直接损失和间接损失）。
（ 7 ）如果 采购人要求变更已确认的投放计划，但变更通知未能在双方约定的期限内提出，从而造成相关的服务已经完成或部分完成。在此情况下，供应商应尽力寻找补救的办法，但由此而产生的费用由采购人承担。
（ 8 ）内容发布之日起【 3 】个工作日内， 供应商向采购人提供盖章版发布验收资料（链接、截图、数据、报告）。采购人可对发布情况进行检验，如采购人就发布内容、数量及效果等有异议，有权要求供应商限期整改。
（ 9 ）在服务期内，如 供应商平台账号改版导致原发布位置失效，供应商须经采购人同意后，将项目内容置于同等重要位置，否则视为未发布，供应商 应退还对应费用，并支付合同总金额 20% 的违约金。
（ 10 ） 供应商根据采购人要求在投放结束后向采购人 提供投放统计报告（曝光量、阅读量、互动量、点击率等），内容发布后 24 小时内， 供应商应以电子或纸质报告方式向采购人提供发布监播报告（需附照片）。
（ 11 ）内容发布完毕后， 采购人有权要求供应商提供相应投放完毕验收资料，资料不合格的，采购人有权延迟付款时间，直至资料合格。
2. 5 全流程质量管控与验收：
（ 1 ）视频发布要求：
①发布后不隐藏、不删除、不篡改内容；
②广告终稿提前 7 天提交 采购人确认，未经同意不得修改；
③稿件须依法合规，无虚假宣传、违规承诺，供应商承担全面审查义务；
（ 2 ）交付要求：
按约定档期完成所有视频、文章、探盘、现场活动照片发布，不得逾期。
（ 3 ）投流与验收标准：
①提供视频链接、曝光截图、话题曝光证明、源文件作为验收依据；
②提供博主账号名单、发布截图、监播报告、现场活动照片、统计报告；
③投放结束后提供完整统计报告，含曝光量、阅读量、互动数据等。
（ 4 ）博主踩盘替换规则：博主因档期无法参与执行的，由 供应商提出同级别博主替代方案，须经采购人审核确认同意后方可执行替代。
（ 5 ）违规处理：所有视频若逾期、造假、违规宣传、质量不达标将按比例扣费或拒付。
视频需满足 1080P 及以上画质、时长合规、内容正面准确、博主出镜口播 / 旁白、同步发布抖音与视频号且保留 30 天以上，交付可商用高清源文件；线下活动需确保 20 位合规博主到场，每位博主发布合规视频，带项目关键词且不隐藏删除；云相册需为高清现场照片。供应商需提交发布链接、截图、源文件、名单等资料。
所有视频若逾期、造假、违规宣传、质量不达标将按比例扣费或拒付。
2.6 要求 供应商为项目发布的广告文案等不侵犯第三方知识产权，如询价人因此遭受任何第三方的索赔、诉讼的，供应商应承担由此引起的所有责任，并赔偿询价人损失，保证询价人不承担相关责任。
3 . 直接采购适用的情形
项目直接采购适用的情形：
□涉及国家秘密、国家安全或企业重大商业秘密，不适宜竞争性采购。
□因抢险救灾、事故抢修等不可预见的特殊情况需要紧急采购。
□需采用不可替代的专利或专有技术。
□需向原供应商采购，否则将影响施工或者功能配套要求。
☑有效供应商有且仅有一家。
£ 为保障重点战略物资稳定供应，需签订长期协议定向采购。
£ 须满足集团、公司内部协同要求。
£ 国家有关部门文件明确的其他情形。
4. 采购商务情况
4.1 结算方式： 银行转账 。
4.2 付款方式：
（ 1 ）服务费用支付按照投放结束后一次性支付，中标人 应按照询价人要求发布完毕（下刊）后的 15 日内提交书面付款申请书、成果确认书等资料， 中标人提交验收报告予询价人确认合格后，中标人 应尽快向询价人递交 “请款报告”，询价人在收到请款报告及相应发票后的 20 个工作日内确定审核结果并支付投放服务费用的 100% 。
（ 2 ） 中标人收取合同款项前，必须向询价人提供加盖有效发票专用章的正式合法的增值税专用发票原件。中标人需确保发票真实合法并将查验方式告知询价人。若询价人无法以电话查询、互联网查询等公开方式查验，中标人应提供可行的公共查询方式或税务主管部门出具的书面证明，否则中标人应予更换可通过公共方式查验的新发票。询价人收到中标人付款申请及合格增值税专用发票是询价人进行款项支付的先决条件，否则有权拒绝支付相应款项，相应税金已包括在合同价款中。
4.3 履约保证金： ( 如有 )
4.4 质量保证金： ( 如有 )
4.5 其他情况： 。
5. 拟定供应商信息
供应商 名称： 广州梦橙传媒有限公司 。
供应商资格情况： 广州梦橙传媒有限公司成立于 2012 年，注册资金 300 万元，是一家深耕于大湾区地产媒体整合平台公司。公司聚焦开发商营销推广需求，提供全周期营销策划的视频化解决方案，整合国内 TOP 房产创作团队与 IP 操盘手，业务覆盖短视频大赛策划、博主探盘、短视频运营及企业形象宣传片等全链条服务。在新媒体营销环境下，公司旨在以视频策略和 IP 流量为核心，实现项目声量、转化的闭环运营。
战略合作伙伴：中建体系、越秀、保利、金地集团、中国铁建、中海地产、华润集团、招商等知名房企，合作项目涵盖广州、深圳、佛山、香港等湾区核心城市，具备丰富的地产项目新媒体推广经验。
推荐理由： 为满足现阶段珠江春 & 在湾区项目高品质营销推广需求，广州梦橙传媒具备承担本次采购的服务能力。该公司专注于地产领域高品质视频内容制作，擅长项目价值片、营销节点片等专业内容创作，拥有成熟的策划、拍摄、剪辑全流程团队，同时具备完善的品牌内容矩阵、房产垂类博主资源库及标准化执行流程，交付质量稳定，可高效完成本次短视频大赛策划及 20 位房产博主探盘视频制作推广相关工作，充分满足项目直接采购要求。
采购清单 具体详见附件 1 ：黄埔区下沙社区珠江村旧村改造项目 在湾区博主短视频推广投放策划服务清单。
6. 公告 期限
2026 年 6 月 5 日至 2026 年 6 月 8 日。
（ 注：公示期不得少于 3 日。）
7 . 监督机构
监督机构名称： 业务监督
举报电话： 020 -28125807
举报邮箱： zhongjiaohegui@ccccltd.cn
8 . 其他
。
（ 注：可根据项目情况简述其他需要说明的内容。）
9 . 联系方式
采 购 人： 广州珠景房地产有限公司
地 址： 广州市黄埔区港湾都荟 16楼1602 -03室
邮政编码： 510700
联 系 人： 王工
电 话： w lei6 @cccc4.com
电子邮件： 1 8529439182
2026 年 6 月 5 日
附件：黄埔区下沙社区珠江村旧村改造项目在湾区博主短视频推广投放策划服务合同.docx
附件：黄埔区下沙社区珠江村旧村改造项目在湾区博主短视频推广投放策划服务采购.docx
