深圳市龙岗区城市建设投资集团有限公司物业财产一切险公开采购询价邀请函
- 2026-06-02
项目名称: 物业财产一切险公开采购询价邀请函
招标公司: 深圳市龙岗区城市建设投资集团有限公司
采购标的物: 物业财产一切险
项目地区：广东 深圳
物业财产一切险公开采购询价邀请函
* 发布时间： 2026-06-01
* 来源： 区城投集团
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* 【字体： 大 中 小 】 ****为满足集团物业资产管理工作需求，规范资产风险保障管理，我集团拟开展2026年度物业财产一切险采购工作。本次采购采用询价方式确定项目采购控制价，现诚挚邀请符合资质条件的公司参与本次询价活动。本次项目具体情况及相关询价要求如下：
一、采购内容
（一）保险范围
本次保险覆盖创投大厦、智慧家园、城投商务中心等相关物业财产，包含玻璃幕墙设施设备，具体项目明细详见附件1《物业财产投保项目清单》。
（二）保险标的
本次投保保险标的为附件清单范围内，与我集团存在合法经济关联的各类物业资产，具体包含以下类别：
1.属于被保险人所有，或与他人共有且由被保险人承担管理责任的财产；
2.由被保险人经营管理、受托保管的第三方财产；
3.其他法律认可、与被保险人存在经济利害关系的各类财产。
（三）保险额度
2026年度本次拟投保的全部保险标的物总价值为5373498092.01元。
（四）保险责任
本次保险主要承保建筑物（含玻璃幕墙）因自然灾害、意外事故造成的直接物质损毁或灭失损失，具体责任范围如下：
1.自然灾害：包含雷击、暴雨、洪水、冰雹、台风、飓风、泥石流、山体崩塌、地面突然下陷下沉等各类自然灾害；
2.意外事故：包含火灾、爆炸等不可预料、非被保险人主观可控的突发性风险事故；
3.玻璃幕墙专项责任：除上述自然灾害、意外事故外，额外承保不明原因导致的玻璃幕墙破损损失。
（五）保险免赔额度
财产一切险中免赔额均为1000元或损失金额的5%(以较高值为准),地震、海啸事故免赔额为20万元或损失金额的20%(以较高值为准)。
（六）赔偿处理方式
保险标的发生保险责任范围内的损失，被保险人有权选择下列赔偿:
1.货物赔偿:保险人以支付保险金的方式赔偿;
2.实物赔偿:保险人以实物替换受损标的，该实物应具有保险标的出险前同等类型、结构、状态和性能;
3.实际修复:保险人自行或委托他人修理修复受损标的。
二、报价相关要求
1.请报价单位结合本次投保物业资产实际情况、行业市场标准及项目风险情况，自主测算、合理合规报价。若需现场踏勘核实资产情况，由报价单位自行统筹安排，相关费用及风险自行承担。
2.请报价单位于2026年6月5日18:00前，完成报价文件编制、盖章确认（按附件2格式），并按要求提交至城投商务中心13楼（发送至/coremail/index.jsp），逾期视为自动放弃本次询价参与资格。
3.本次询价结果仅作为采购控制价的依据，不作为采购结果。
附件1：物业财产投保项目清单
附件2：报价单
深圳市龙岗区城市建设投资集团有限公司
2026年6月1日
相关附件：
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