珠海宏源资产托管有限公司非转经物业公开招租公告(第十六期)
- 2026-06-01
项目名称: 珠海宏源资产托管有限公司非转经物业公开招租公告(第十六期)
招标公司: 珠海宏源资产托管有限公司
采购标的物: 非转经物业
项目地区：广东 珠海
一、 租赁标的及底价：
1. 珠海市斗门区井岸镇南江路 122 、 124 、 126 号铺，面积约 76 平方米， 按现状整体出租，租赁期限 5 年， 招租底价每月租金 3800 元， 每两年租金递增 3% ，需交竞价保证金 3800 元，竞拍幅度每次 50 元。
2. 珠海市斗门区 井岸镇南江路 136 、 138 号铺， 面积约 80 平方米， 按现状整体出租，租赁期限 5 年， 招租底价每月租金 4000 元， 每两年租金递增 3% ，需交竞价保证金 4000 元，竞拍幅度每次 50 元。
3. 珠海市斗门区 井岸镇新民路 161 号， 面积约 33 平方米， 按现状整体出租，租赁期限 5 年， 招租底价每月租金 6930 元， 每两年租金递增 3% ，需交竞价保证金 6930 元，竞拍幅度每次 100 元。
4. 珠海市斗门区 井岸镇新民路 163 号商铺， 面积约 30 平方米， 按现状整体出租，租赁期限 5 年， 招租底价每月租金 6300 元， 每两年租金递增 3% ，需交竞价保证金 6300 元，竞拍幅度每次 100 元。
5. 珠海市斗门区 井岸镇朝南路田洋 8 巷 1 号中， 面积约 28 平方米， 按现状整体出租，租赁期限 5 年， 招租底价每月租金 5880 元， 每两年租金递增 3% ，需交竞价保证金 5880 元，竞拍幅度每次 100 元。
6. 珠海市斗门区 井岸镇田洋街 57 号， 面积约 28 平方米， 按现状整体出租，租赁期限 5 年， 招租底价每月租金 1120 元， 每两年租金递增 3% ，需交竞价保证金 1120 元，竞拍幅度每次 50 元。
7. 珠海市斗门区井岸镇朝福路 91 号 ， 面积约 64 平方米 ，按现状整体出租，租赁期限 5 年， 招租底价每月租金 3150 元， 每两年租金递增 3% ，需交竞价保证金 3500 元，竞拍幅度每次 50 元。
8. 珠海市斗门区 井岸镇中兴南路 366 号， 面积约 60 平方米， 按现状整体出租，租赁期限 5 年， 招租底价每月租金 3240 元， 每两年租金递增 3% ，需交竞价保证金 3240 元，竞拍幅度每次 50 元。
9. 珠海市斗门区 井岸镇中兴南路 81 、 83 号， 面积约 114 平方米， 按现状整体出租，租赁期限 5 年， 招租底价每月租金 5540 元， 第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增 5% ，需交竞价保证金 5540 元，竞拍幅度每次 100 元。
10. 珠海市斗门区 井岸镇井湾路 688 、 690 、 692 、 694 号， 面积约 90 平方米， 按现状整体出租，租赁期限 5 年， 招租底价每月租金 4950 元， 第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增 3% ，需交竞价保证金 4950 元，竞拍幅度每次 50 元。
11. 珠海市斗门区 井岸镇港霞东路 137 号， 面积约 300 平方米， 按现状整体出租，租赁期限 5 年， 招租底价每月租金 16200 元， 第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增 5% ，需交竞价保证金 16200 元，竞拍幅度每次 200 元。
12. 珠海市斗门区 井岸镇港霞东路 207 号， 面积约 26 平方米， 按现状整体出租，租赁期限 5 年， 招租底价每月租金 1404 元， 第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增 5% ，需交竞价保证金 1404 元，竞拍幅度每次 50 元。
13. 珠海市斗门区 井岸镇港霞东路 209 号， 面积约 26.5 平方米， 按现状整体出租，租赁期限 5 年， 招租底价每月租金 1431 元， 第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增 5% ，需交竞价保证金 1431 元，竞拍幅度每次 50 元。
14. 珠海市斗门区井岸镇港霞东路 253 、 255 、 257 号 ， 面积约 81.32 平方米， 按现状整体出租，租赁期限 5 年， 招租底价每月租金 5832 元， 第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增 5% ，需交竞价保证金 5832 元，竞拍幅度每次 100 元。
15. 珠海市斗门区 井岸镇港霞东路 259 号， 面积约 23.4 平方米， 按现状整体出租，租赁期限 5 年， 招租底价每月租金 1264 元， 第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增 5% ，需交竞价保证金 1264 元，竞拍幅度每次 50 元。
16. 珠海市斗门区 井岸镇港霞东路 261 、 263 、 265 、 267 号， 面积约 99 平方米， 按现状整体出租，租赁期限 5 年， 招租底价每月租金 5346 元， 第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增 5% ，需交竞价保证金 5346 元，竞拍幅度每次 100 元。
17. 珠海市斗门区井岸镇港霞东路 269 号， 面积约 26.19 平方米， 按现状整体出租，租赁期限 5 年， 招租底价每月租金 1179 元， 第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增 5% ，需交竞价保证金 1179 元，竞拍幅度每次 50 元。
18. 珠海市斗门区井岸镇港霞东路 277 、 279 号 ， 面积约 49 平方米， 按现状整体出租，租赁期限 5 年， 招租底价每月租金 2450 元， 第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增 5% ，需交竞价保证金 2450 元，竞拍幅度每次 50 元。
19. 珠海市斗门区 井岸镇港霞东路 303 号， 面积约 27.6 平方米， 按现状整体出租，租赁期限 5 年， 招租底价每月租金 1242 元， 第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增 5% ，需交竞价保证金 1242 元，竞拍幅度每次 50 元。
20. 珠海市斗门区井岸镇港霞东路 305 号电视台办公楼 1 至 8 层 ， 面积约 850 平方米， 按现状整体出租，租赁期限 5 年， 招租底价每月租金 8500 元， 第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增 5% ，需交竞价保证金 8500 元，竞拍幅度每次 100 元。
21. 珠海市斗门区白蕉镇灯笼粮库 ， 面积约 735 平方米， 按现状整体出租，租赁期限 5 年， 招租底价每月租金 3675 元， 第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增 5% ，需交竞价保证金 3675 元，竞拍幅度每次 50 元。
22. 珠海市斗门区 井岸镇旭日街 17 号， 面积约 32 平方米， 按现状整体出租，租赁期限 5 年， 招租底价每月租金 2560 元， 每两年租金递增 3% ，需交竞价保证金 2560 元，竞拍幅度每次 50 元。
23. 珠海市斗门区 井岸镇旭日街 23 号， 面积约 34.74 平方米， 按现状整体出租，租赁期限 5 年， 招租底价每月租金 2780 元， 每两年租金递增 3% ，需交竞价保证金 2780 元，竞拍幅度每次 50 元。
24. 珠海市斗门区 井岸镇中兴北路 117 号， 面积约 36 平方米， 按现状整体出租，租赁期限 5 年， 招租底价每月租金 1440 元， 每两年租金递增 3% ，需交竞价保证金 1440 元，竞拍幅度每次 50 元。
25. 珠海市斗门区井岸镇滨江路 783 号 ， 面积约 250.27 平方米， 按现状整体出租，租赁期限 5 年， 招租底价每月租金 2500 元， 每两年租金递增 3% ，需交竞价保证金 2500 元，竞拍幅度每次 50 元。
26. 珠海市斗门区井岸镇桥北一路园林 13 号，面积约 30 平方米， 按现状整体出租，租赁期限 5 年， 招租底价每月租金 600 元， 第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增 5% ，需交竞价保证金 600 元，竞拍幅度每次 20 元。
27. 珠海市斗门区井岸镇桥北一路园林 15 号，面积约 30 平方米， 按现状整体出租，租赁期限 5 年， 招租底价每月租金 600 元， 第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增 5% ，需交竞价保证金 600 元，竞拍幅度每次 20 元。
28. 珠海市斗门区井岸镇桥北一路园林 20 号，面积约 30 平方米， 按现状整体出租，租赁期限 5 年， 招租底价每月租金 600 元， 第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增 5% ，需交竞价保证金 600 元，竞拍幅度每次 20 元。
29. 珠海市 斗门区井岸镇中兴北路 109 、 111 号， 面积约 55 平方米， 按现状整体出租，租赁期限 5 年， 招租底价每月租金 2750 元， 每两年起租金递增 3% ，需交竞价保证金 2750 元，竞拍幅度每次 50 元。
30. 珠海市斗门区井岸镇石塘五巷一号、三号商铺，面积约 98.45 平方米， 按现状整体出租，租赁期限 5 年， 招租底价每月租金 2500 元， 每两年起租金递增 3% ， 需交竞价保证金 2500 元，竞拍幅度每次 50 元。
31. 珠海市斗门区井岸镇港霞东路 105 号，两层，一楼商铺面积约 32 平方米，二楼面积约 119 平方米， 按现状整体出租，租赁期限 5 年。 招租底价每月租金 5268 元， 每两年起租金递增 3% ， 需交竞价保证金 5268 元，竞拍幅度每次 100 元。
32. 珠海市斗门区井岸镇井湾路 394 、 396 、 398 号，面积约 78 平方米， 按现状整体出租，租赁期限 5 年。 招租底价每月租金 4680 元， 租金自第三年起每两年在上一年基数上递增 3% ，履约保证金为最终中标价月租金的 3 倍。 需交竞价保证金 4680 元，竞拍幅度每次 100 元。
33. 珠海市斗门区井岸镇井湾路 400 、 402 、 404 、 406 号，面积约 104 平方米， 按现状整体出租，租赁期限 5 年。 招租底价每月租金 6240 元， 租金自第三年起每两年在上一年基数上递增 3% ，履约保证金为最终中标价月租金的 3 倍。 需交竞价保证金 6240 元，竞拍幅度每次 100 元。
二、出租用途： 上述标的可用作商业经营、办公、仓库等， 出租物业面积如 与信息公告所标示的面积有出入，以实际面积为准。不能用于有污染源的行业，不可做废品回收站，未经同意不得改变使用功能，不得擅自将物业转租或转借。
三、承租方资格条件：
1. 具有完全民事行为能力的自然人、法人或者其他组织；
2. 具有良好的商业信誉；
3. 具有履行合同的能力；
4. 遵守国家的相关法律法规，接受我司租赁合同书的合同条款及租赁条件。
四、相关问题及要求：
1. 公告及报名时间： 2026 年 6 月 1 日至 2026 年 6 月 5 日；
2. 意向竞价者需向我公司缴交相对应的保证金，如中标，将于签订租赁合同并向产权单位缴纳履约保证金之日起 15 日内退回（不计利息），如不中标者将于招租结束后 15 日内退回（不计利息）；
3. 网上竞价时间： 2026 年 6 月 8 日上午 10 时 00 分至 2026 年 6 月 9 日上午 10 时 00 分为竞价时间（如标的有两家或以上意向承租时， 6 月 9 日上午 10 时 00 分进入限时报价期）。
4.2026 年 6 月 9 日发布中标公告；
5. 如遇不可抗力或政府征收（收回）、收储租赁标的物及相关单位要求收回租赁标的物等情形时，甲方（出租方）可解除合同，租赁合同自甲方解除通知送达时解除，乙方（承租方）不签收的，则甲方在租赁标的物所在地张贴解除合同通知即视为送达。乙方应于解除合同送达后 15 天内交还租赁标的物给甲方，甲方除将乙方交付的履约保证金退回外，不承担任何责任及赔偿。乙方逾期不交还，视为乙方已放弃留在租赁标的物内所有物品的所有权，甲方可自行清理。甲方解除合同，对乙方不做任何补偿或赔偿。
有意向者请与我租赁中心联系。
联系地址：井岸镇朝福路 83-85 号（斗门区国有资产租赁中心）
联系人：李小姐、徐先生
联系电话： 查看完整信息
公告网址：
斗门区国有资产租赁中心
2026 年 6 月 1 日
网竞申请书.xlsx
租赁合同范本.doc
竞买承诺书.doc
承诺函.docx
